Jika Anda membacanya secara online, setelah selesai dengan editorial, Anda harus membaca opini, lalu liputan berita, olahraga, dan hiburan. Tapi setelah itu, sebagai percobaan, lihatlah Airbnb.com atau Vrbo.com dan mencari tempat menginap di New York City. Anda tidak akan melihat lebih dari sedikit apartemen yang tersedia untuk sewa jangka pendek. Jika Anda melihat lebih banyak, Anda akan melihat daftar bersertifikat pelanggar hukum – hotel ilegal yang melanggar undang-undang kota yang mengharuskan semua penghuni yang berpartisipasi dalam sektor perekonomian ini untuk terdaftar pada pemerintah.
Undang-undang tersebut, yang telah dipermasalahkan di pengadilan sejak disahkan pada bulan Januari 2022 dan kesalahan awal yang pertama pada bulan Maret 2023, benar-benar berlaku hari ini, dengan sungguh-sungguh. daftar panjang undang-undang kota dan negara bagian untuk menetapkan bahwa rumah-rumah di lima wilayah tidak boleh dikosongkan dan dipasarkan kurang dari 30 hari dalam satu waktu.
Ini bukanlah cara kita membuat peraturan jika kita mempunyai pemabuk; Meskipun kami melarang hotel yang benar-benar ilegal, kami akan mengizinkan aktor atau guru yang bepergian untuk pergi selama musim panas untuk mendapatkan sedikit uang tambahan dengan menyewa sesekali, asalkan hal tersebut tidak melanggar ketentuan sewa mereka. Namun anggota parlemen mengambil kesimpulan berbeda. Mereka tidak membedakan antara pelanggar hukum yang langka dan pelanggar hukum yang mencolok. Dan sekarang, setelah hakim menolak tantangan terakhir AirbnbBahwa putusan yang tertuang dalam undang-undang tersebut ditanggapi dengan serius, berbeda dengan misalnya undang-undang yang melarang toko ganja ilegal.
Warga New York dilarang menyewakan tempat tinggalnya. Jika ingin menyewa, mereka harus hadir di rumah sebagai tuan rumah. Dan mereka harus membuktikan bahwa mereka tidak menjalankan hotel ilegal secara efektif dengan menyerahkan segala macam informasi kepada pemerintah kota kemudian daftarkan mereka dalam register (sementara juga memelihara daftar bangunan di mana persewaan jangka pendek dalam bentuk apa pun didukung sepenuhnya oleh persyaratan sewa). Semua properti Airbnb atau Vrbo atau persewaan jangka pendek lainnya yang tidak terdaftar di kota tersebut dikenakan denda yang berat dari $1.000 hingga $7.500.
Peraturan baru Airbnb mulai berlaku di New York City: apa yang perlu diketahui
Ada logika kebijakan publik yang konsisten di balik rezim peraturan baru ini. Jika persediaan perumahan memang terbatas dan berharga seperti yang dikatakan semua orang, mengambil ribuan unit dari pasar dan menyewakannya kepada wisatawan selama beberapa hari adalah masalah kolektif. Demikian pula, yang menjadi masalah, terutama di gedung multi-unit, ketika satu atau dua apartemen tiba-tiba didatangi antrean panjang orang asing yang meraba-raba kunci dan mengintip ke dalam lorong. Jika penduduk tetap bersuara keras atau mengisi pipa udara dengan asap ganja atau tidak menghormati tetangganya, biasanya ada harga yang harus dibayar; tidak demikian halnya dengan pengunjung yang datang pada malam hari.
Banyak kota di dunia telah menerapkan peraturan ketat yang melarang persewaan jangka pendek. Hal ini sering kali lebih terlihat pada pelanggaran daripada kepatuhan.
Agaknya tidak ada undang-undang yang melarang Anda meminta teman (atau “teman”) menjaga rumah atau kucing Anda saat Anda pergi sebagai imbalan atas hadiah ucapan terima kasih. Namun hari ini menyambut hari baru di Kota New York: rumah seharusnya diperlakukan sebagai rumah, dan kamar hotel sebagai kamar hotel.
