Gedung tertinggi di kota jemaah terbesar mulai terbentuk: Setidaknya ada tiga cerita yang tampaknya telah terbentuk dibangun sejauh ini dari The Orchard, gedung 69 lantai di Long Island City itu yang tertinggi akan terjadi di Queens setelah selesai pada tahun 2026.
Orchard akan memiliki tinggi 794 kaki dengan 824 apartemen dan lebih dari 200 tempat parkir, menurut pengajuan ke Departemen Bangunan. Melebihi ketinggian yang diproyeksikan Menara cakrawala Dan Sven, gedung pencakar langit perumahan yang terletak di dekatnya, saat ini berada di peringkat tertinggi di Queens dengan ketinggian 762 kaki. Keduanya menyelesaikan di dalam 2021.
Kebun ini dikembangkan oleh Manajemen BLDG dengan desain oleh Perkins Eastman.
“The Orchard merupakan cerminan dari komitmen mendalam kami untuk membangun proyek persewaan multikeluarga terbaik di kelasnya yang memperluas akses terhadap perumahan dan memberi manfaat bagi komunitas yang mereka layani,” kata Lloyd Goldman, pendiri dan presiden BLDG. penyataan pada bulan Juni.
BLDG, apa memperoleh $425 juta dalam pembiayaan konstruksi untuk proyek tersebut, tidak dapat dihubungi untuk memberikan komentar.
Selain unit hunian The Orchard akan muncul Ruang ritel dan fasilitas seluas 13.000 kaki persegi, termasuk pusat kebugaran, kolam renang dalam dan luar ruangan, sauna, lapangan basket, ruang permainan, spa dan taman anjing, ruang pemutaran film dan apa yang diklaim oleh pembangun sebagai dek atap lanskap luar ruangan milik pribadi terbesar di kota.
Orchard adalah salah satu proyek besar terakhir yang memenuhi syarat 421a, pembebasan pajak yang mengharuskan 30% unit dialokasikan untuk rumah tangga yang berpenghasilan kurang dari 130% pendapatan median wilayah. Rilis habis masa berlakunya tahun lalu dan tidak diperpanjang, meskipun Gubernur. Hochul mengumumkan program alternatif bulan lalu itu hanya berlaku untuk Gowanus di Brooklyn.
Berita Terkini
Seperti yang terjadi
Dapatkan informasi terkini tentang pandemi virus corona dan berita lainnya yang terjadi dengan pemberitahuan email berita terkini gratis kami.
Kota Long Island punya berubah secara dramatis sejak dia penzonaan ulang tahun 2001dengan gedung pencakar langit kini mendominasi cakrawala di lingkungan tepat di seberang East River dari Manhattan.
:quality(70)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/tronc/XFPH7LYNUFGOFNR65AFO6NWOPM.jpg)
Bahkan ketika Long Island City mengalami ledakan pembangunan – bangunan-bangunan baru dibangun tepat di seberang jalan dari The Orchard – penduduk dan pekerja di lingkungan tersebut memiliki perasaan campur aduk terhadap gedung pencakar langit terbaru tersebut.
Júlio César (41) sangat senang melihatnya berakar.
“Saya pikir itu bisa lebih lama. Saya suka gedung-gedung tinggi,” kata César, yang bekerja di bidang keamanan siber dan tinggal di Long Island City. “Saya telah melihat semua perubahannya dan saya pikir ini adalah hal yang positif.”
Namun Barbara Odwak menunjukkan bahwa Kota New York memang demikian tenggelam di bawah beban gedung pencakar langitnya dan khawatir bahwa lingkungan tersebut kekurangan infrastruktur untuk mengakomodasi perkembangan pesatnya.
“Ada begitu banyak bangunan yang sedang dibangun di sini saat ini sehingga sulit membedakan satu sama lain,” kata Odwak, seorang pengacara. “Yang tidak kita perlukan adalah gedung pencakar langit besar lainnya. Itu tidak akan menambah keindahan… Saya benar-benar merasa bahwa kita memerlukan lebih banyak infrastruktur dan lebih sedikit gedung tinggi.”
