Ribuan perancah yang secara luas dianggap merusak pemandangan di New York City bisa turun lebih cepat di bawah rencana yang diumumkan Senin oleh Walikota Adams.
Di bawah aturan saat ini, pemilik bangunan diwajibkan untuk mendirikan perancah ketika ada kondisi yang dapat mengakibatkan puing-puing berjatuhan dari fasad bangunan. Aturan memberi pemilik kebebasan yang luas tentang berapa lama perancah dapat bertahan dan beberapa menjadi bagian dari lanskap kota selama lebih dari satu dekade.
Bagi banyak tuan tanah, memasang perancah dan menunda perbaikan lebih murah daripada melakukan perbaikan tepat waktu.
Adams berharap untuk mengubah struktur insentif itu. Pada hari Senin, dia menyusun peta jalan untuk mencapai tujuan tersebut, termasuk mengatur berapa lama perancah dapat bertahan dan menetapkan persyaratan estetika untuk struktur sementara.
“Aturan kota mendorong pemilik properti untuk memperbaiki gudang dan menunda pekerjaan penting,” kata Adams pada konferensi pers di Chelsea. “Gudang” sering digunakan secara bergantian dengan “perancah” untuk menggambarkan struktur.
“Sebagian besar gudang tetap buka selama lebih dari setahun, dan beberapa telah menggelapkan jalan kami selama lebih dari satu dekade. Kami telah menormalkan gudang di seluruh kota kami, dan ini tidak dapat diterima.”
Adams membuat pengumumannya di luar gedung Seventh Ave. yang telah diberi perancah selama sekitar 20 bulan sebelum konferensi pers. Menurut Presiden Manhattan Borough Mark Levine, perancah itu turun setelah pemilik properti mengetahui pengumuman Adams.
Saat ini ada sekitar 9.000 perancah yang diizinkan digunakan di seluruh kota, menurut data kota. Perancah itu berdiri rata-rata selama 497 hari dan membentang hampir 400 mil, atau sekitar 3% dari ruang trotoar kota. Tahun lalu, kantor anggaran independen kota mengungkapkan penggunaan perancah di jalan-jalan kota meningkat tiga kali lipat dalam 20 tahun terakhir.
Di bawah rencana Adams, denda akan mulai berlaku dalam 90 hari setelah perancah pertama kali diizinkan dan dapat berkisar antara $6.000 dan $10.000 per bulan, tergantung pada lokasi bangunan. Penyewa dengan perancah di Midtown Manhattan, Downtown Brooklyn, Long Island City dan di Grand Concourse di Bronx akan dikenakan denda $10.000.
“Begitu gudang trotoar naik, jam mulai berdetak. Pada 90 hari, denda pertama dikeluarkan. Jadi Anda harus bertindak,” kata Wakil Walikota Meera Joshi. “Setiap bulan setelah itu, sampai perbaikan selesai, kami akan mengeluarkan denda lagi.”
:quality(70)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/tronc/ZDMUJ2K45BE3HPRWGYXC5U4XNU.JPG)
Namun, Komisaris Departemen Bangunan Jimmy Oddo mengatakan bahwa kota tersebut tidak bermaksud untuk bersikap kaku saat mengeluarkan denda, tetapi mencatat bahwa saat perbaikan dimulai, “kami akan berdiskusi tentang denda yang telah dikeluarkan.”
Hukuman yang digariskan oleh Joshi dan Oddo akan membutuhkan persetujuan dari dewan kota. Sementara hubungan walikota dengan Dewan sangat dingin akhir-akhir ini, Adams memiliki setidaknya dua pendukung di Badan Legislatif, Gale Brewer dan Keith Powers, yang siap mendukung Adams dalam pengumumannya hari Senin.
Brewer menyarankan agar poin-poin penting dari rencana tersebut dapat dinegosiasikan. Mengutip pemilik gereja dan sinagoga, dia mencatat bahwa beberapa tuan tanah mungkin kekurangan uang untuk memenuhi jadwal perbaikan gedung.
Brewer mengatakan dia didorong agar pemerintah memasukkan program pinjaman berbunga rendah dalam rencananya untuk membantu pemilik properti kecil yang kesulitan.
Di dalam Politik NYC
Sehari-hari
Berita terkini dan lebih banyak lagi tentang politik dan pemerintahan di New York City dan New York State.
Jay Martin, direktur eksekutif dari Program Perbaikan Perumahan Masyarakatmenunjukkan kemungkinan hambatan dalam rencana Adams.
Perancah mengurangi keinginan apartemen dan ruang ritel untuk penyewa potensial dan menimbulkan masalah keamanan, katanya. “Tapi mari kita perjelas mengapa lumbung tetap ada untuk jangka waktu yang lama. Sistem saat ini bergantung pada respons cepat dari Departemen Bangunan, yang secara historis belum pernah terjadi. Reformasi yang memungkinkan metode alternatif untuk memeriksa fasad bangunan dan proses untuk mendapatkan persetujuan dan saran yang lebih cepat untuk perbaikan fasad yang diperlukan adalah langkah penting untuk menyingkirkan gudang.”
:quality(70)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/tronc/7GOYDMGBNFC6DGNB7VMRPWLOUY.JPG)
Langkah-langkah lain yang digariskan oleh Adams termasuk mengganti perancah dengan jaring hanya jika aman dilakukan. Jaring pengaman untuk pekerjaan fasad saat ini diizinkan tetapi jarang digunakan karena kurangnya desain jaring standar, menurut pejabat kota. Untuk mendorong penggunaan jaring, departemen bangunan berencana untuk mengeluarkan aturan khusus mengenai penggunaannya.
Badan tersebut juga berencana untuk meminta proposal baru untuk desain perancah yang lebih estetis untuk menggantikan struktur pipa dan kayu lapis yang menjadi perhatian sebagian besar warga New York. Desain yang diperbarui akan membutuhkan pencahayaan yang lebih baik dan memungkinkan karya seni ditempatkan pada panel perancah, menurut pejabat kota.
